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Dienstleistungen

im Bereich
Transaktionsmanagement und Anlageberatung

Transaktionsmanagement

Bundesweite Beratung, mit regionalem Fokus auf Norddeutschland, bei Einzel- und Portfoliotransaktionen von Anlageimmobilien, im speziellen Wohn- und Geschäftshäuser sowie Büroimmobilien. MAXRY begleitet nationale und internationale Investoren, Eigentümer und Projektentwickler bei An- und Verkaufsprozessen sowie strukturierten Transaktionsverfahren.
Leistungsbeschreibung
  • Aufbereitung der Objektunterlagen ggf. auch anhand von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Erstellung von vermarktungsfähigen Exposés in Absprache mit dem Verkäufer
  • Investorenliste zur Abstimmung und Freigabe anhand der jeweiligen Assetklasse
  • Direktansprache der Investoren
  • Vermarktung des Objektes inkl. Besichtigung
  • Kaufvertragsverhandlungen
  • After-Closing-Betreuung

Anlageberatung

MAXRY Anlageberatung bietet eine fundierte Beratung im Bereich der Immobilieninvestitionen unter Abwägung der jeweiligen Rendite- und Risikobedürfnisse der einzelnen Investoren. Darüber hinaus beraten wir Sie individuell, um den Erwerb für Sie zu optimieren.

Die vollumfängliche Betreuung ist deutschlandweit angesetzt, da Kenntnisse der lokalen Märkte sowie ein vollumfängliches Netzwerk an relevanten Marktteilnehmern zum Bestandteil des Service der MAXRY Anlageberatung gehört.
Leistungsbeschreibung
  • Akquisition der relevanten Objekte nach Anforderungskriterien des Investors
  • Prüfung, Vorauswahl und Präsentation der Objekte
  • Besichtigung der Objekte nach interner Abstimmung inkl. Erstellung aussagekräftiger Objektfotos
  • Erstellung einer Objektbeschreibung, ggf. auch anhand von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Kaufvertragsverhandlungen
  • After-Closing-Betreuung (auch auf Wunsch Hausverwaltungsbeschaffung)

Interim Management

Interim Management richtet sich an Unternehmen, welche personelle Vakanzen unkompliziert überbrücken oder temporären Bedarf an Spezialisten für Projektvorhaben decken möchten. Die Mandate reichen von klassischen Asset Managementaufträgen bis hin zur befristeten Geschäftsführung von Immobilien-, Fonds- oder Projektgesellschaften. Der Einsatz orientiert sich an dem tatsächlichen qualitativen und zeitlichen Bedarf des Auftraggebers.
Einsatzbereiche / Skills
  • Transaction Management (An- und Verkauf)
  • Asset Management
  • Portfolio Management
  • Structuring (Gesellschaftsrecht, Finanzierung)
  • Corporate Real Estate Management (CREM)
  • Tenant Representation (Consulting)
 

York Petersen
Geschäftführer, Dipl.-Kaufmann (FH)

Kfm. d. Grundst.- u. Wohnungswirtschaft
York Petersen studierte Internationales Management mit den Schwerpunkten Asset Management und Controlling in Dortmund mit dem Abschluss Dipl.- Kfm. (FH). Nach seinen beruflichen Stationen bei CBRE, CR Investment und JLL im Bereich Investment gründete York Petersen im Jahr 2014 die MAXRY Immobilien Service GmbH. Im Laufe seiner geschäftlichen Laufbahn zeichnete er sich verantwortlich für Immobilientransaktionen im hohen dreistelligen Millionenbereich.
  • Deutschlandweites Transaktions- und Investmentmanagement von Immobilien unterschiedlicher Assetklassen
  • Akquisition und Prüfung von Investmentmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der kaufmännischen Due Diligence
  • Führung und Koordination von Vertragsverhandlungen für nationale und internationale Kunden
  • Vollumfängliches Assetmanagement von Gewerbeimmobilien
  • Erstellung analytischer Wirtschaftlichkeitsberechnungen anhand von bspw. DCF-Modellen
  • Steuerung und Kontrolle von externen Dienstleistern
  • Projektmanagement

Aktuelle Referenzprojekte

Büroobjekt Landeshauptstadt in Norddeutschland

Verkauf eines Büroobjektes mit staatlichem Mieter
  • Verkäufer Institutionelle Fondsgesellschaft
  • Käufer Institutionelle Fondsgesellschaft
  • voll vermietetes Single-Tenant Objekt
  • langfristiger Mietvertrag mit staatlichem Mieter

Ärztehaus Langenhagen bei Hannover

Verkauf Ärztehaus in Langenhagen / Kreis Hannover
  • Verkäufer Institutionelle Fondsgesellschaft
  • Käufer bundesweit tätiges Projektentwicklungs- und Investmentunternehmen
  • voll vermietetes Ärztehaus
  • 11.000 m² Mietfläche

Wohn- und Geschäftshaus Schwarzheide

Verkauf Wohn- und Geschäftshaus Schwarzheide, Brandenburg
  • Verkäufer Investorenkonsortium
  • Käufer Lokaler Investor
  • etablierte Lage
  • annähernd Vollvermietung